楼盘热评榜
1大统华茂中心价格待定175条点评
2御景天下价格待定151条点评
3古城中央花园价格待定176条点评- 4永泰明珠177条点评
- 5理想城175条点评
- 6盛夏西西湖169条点评
- 7丰泽苑176条点评
猴年猴开心 邓州电视背景墙装修效果图
猴年猴开心,邓州电视背景墙装修效果图!新年新气象,准备入住新房和准备让旧房焕然一新的邓州人看过来,简约低调的电视背景墙集合就在这啦!快来跟着邓州房天下小编一起欣赏美美的电视背景墙吧! 电视背景墙是客厅装修的主角,具有是无法取代的地位,它会影响一个家庭客厅装修的风格,通过不同的设计元素的变化,客厅装修能实现不同的风格。 简约白色墙柜式,错落有致的白色面板,简约大气,还兼具了储物功能哦! 从图上隐隐传来土豪的气息,简约大气就是说的这个! 别致的白色瓷砖,隐约的黑色花纹减轻视觉疲劳。 大粒马赛克,现代感十足。 淡雅的小花图案,美美哒。 原木花色纹理背景墙,并不古拙,反而十分有气质。 只是淡淡的鹅黄壁纸,搭配白色电视柜就是如此和谐美丽。 家里有懂书法的,自己写这么一个电视背景墙,也别有一番风味。 可有一款你喜欢的电视背景墙么?电视背景墙的选择也要根据房间的格局,房间的大小,整体的装修风格来确定,不可盲目选择哦,邓州的朋友们你们记住了吗? (邓州房天下综合整理) 邓州热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 鑫融七里香溪 花洲办事处 4400 翰林华府 花洲办事处 4700 田源新城 花洲办事处 340
房天下综合整理2016-02-16
2016年邓州楼市该何去何从?
前路茫茫 2016楼市该走向何方?! 事件: 从2015年全球经济背景来看,美国经济复苏,美元首次加息并且进入加息周期,而欧盟与日本经济仍不乐观,这两大经济体正在实施量化宽松的货币政策。对于中国来讲,国内经济数据不景气是事实,经济大环境并不乐观。在经济仍然处于下行阶段的市场背景下, 2016年楼市将何去何从? 2015年以来货币政策持续宽松,央行累计至今已经有六次降息、五次降准。 此外,央行在年底发行2015版新版人民币、宣布推动信贷资产质押再贷款试点等措施,意味着新一轮中国式量化宽松来临。从市场发展趋势来看,待本轮市场需求在第四季度集中释放完毕之时,下一轮市场的阶段性调整也就来临了。 央行“双降”、9·30新政降首套首付之后, 本轮楼市量价齐升多持续到2016年季度,也就是说,央行货币政策宽松将导致楼市需求在2016年下半年大量透支,楼市在下半年疯狂后将陷入调整期。从时间看,2016年上半年一线城市、部分二线城市楼市将呈现供求博弈的特征,“ 量跌价稳 ”将是上半年整体趋势,但是下半年开始新一轮的房地产市场调整极有可能会来临,在成交量出现下滑的市场背景下, 个别价格有可能会在下半年出
房天下2016-02-12
警惕楼层隐患 在邓州买高层应该买哪层?
随着城市发展步伐的不断加快,土地资源越来越稀缺,的地块早已被各大开发商争相开发利用,越来越走高已成为城市住宅的一大主流现象。不少人追求表示,楼层越高,空气污染越少,噪音也小,视野也更加开阔。不少开发商也因此在价格的制定上就做起了楼层的文章,致使部分楼层差价多达几千。那么,在邓州买房的时候,到底选择哪些楼层比较好呢? 我们先来了解一下建筑楼层的划分标准: 当然了,选择高层的哪一层除了受个人需求和家庭成员年龄分布影响之外,脑补点科学优楼层分布同样是很重要的,话不多说,直接看图! 设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从科学上来讲,水井主要用来高层水压的二次加压,一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射,因为同样是在走廊里,而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略。所以买的时候,别买中间的楼层,因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层。 二、避开极端层! 通常意义上的极端层主要说的是底层和顶层,底层一般不被买房者看好,大家都认为底层采光不好,过于压抑;视野差,看不到什么景观;易潮湿、私密性不足,而顶层呢,可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。但是家中有老人的话,还是
房天下2016-02-11
邓州多地密集调整公积金贷款政策
邓州降低首付款比例、放宽贷款条件、提高贷款额度、推进异地贷款。7月份以来,多地密集调整公积金贷款政策。业内专家分析认为,这将促进需求的进一步释放,为楼市去库存增添更多动力。 职工申请贷款的连续缴存时间,由12个月以上降到6个月以上,首套房、二套房低首付款比例分别由30%、50%降到20%、30%。6日,山东省住房和城乡建设厅发布了调整后的公积金贷款新政策。 记者了解到,山东省出台的关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见,围绕进一步释放结余资金、提高资金使用效率,提出了16条有针对性的政策措施,其中包括提高贷款额度、扩大提取范围、推进农民工使用公积金购房等。 不仅在山东,今年7月份以来,已有四川、河南、湖北等多地进一步放宽了公积金贷款条件。 7月10日,成都市将单笔住房公积金贷款高额度从50万元提高至60万元;天津市将住房公积金贷款额度从每户40万元至60万元统一提高到80万元;从8月1日起,武汉市公积金缴存职工家庭购买第二套改善性住房,提取公积金或申请公积金贷款时,其现住房面积控制标准由140平方米放宽至144平方米以下。 部分地区还简化了住房公积金的使用流程。从7月20日起,
新京报2016-02-11
邓州买二手房注意事项核心是选房 来看看受欢迎房源的共性
买房是许多人一辈子的大事,买二手房注意事项也是许多买家密切关注的内容。这些买房注意事项主要包括留意出卖方证件、房子产权状态、房屋质量、落户情况、周边环境等等。 在所有买房注意事项中,不变的 核心是选房 。下面请跟随邓州房天下小编的步伐,一起来看看选房的奥妙吧。 选房注意事项之一:地段很重要 地段决定配套。拥有好的交通配套,能够享受便捷的交通,在短时间内到达市区。拥有好的生活配套,能在下班后到周围走走逛逛,购物也是相当方便。当然,一般好的地段房价也贵。但初入社会的年轻人一般没有足够的资金去买“”的房源,因此要做更多的功课去选择性价比较高的区域。一般这些区域都集中在地铁上盖的近郊。 选房注意事项之二:选择大型社区 大型社区意味着人气,也意味着更完善的生活配套。一般而言,大型小区的绿化率一般较高,小区的园林绿化更注重设计理念,小区还常配有会所、游泳池和各种康体设施。同时,大型的购物商场和超市一般设在社区周边。因此,大型社区也是很多买家关注的要点。 除了关注买得起的楼盘,闲暇时刻,我们还可以去超高档小区门口散步,没准还能偶遇土豪呢~ 选房注意事项之三:选择户型方正的房子 房屋格局也是选房的重
房天下2016-02-10
阳台居然被大风刮掉! 邓州这19种户型一定不能买
阳台被大风刮掉,这事居然在真实里发生了。近日在郑州某个户主表示前几天刮大风,结果轰的一声响,自己的阳台居然被风刮掉,如此破烂的豆腐渣工程还能住人吗?据悉,这栋楼房是30年前建造的,有许多居民在居住,然而房子才建设30年,多户人家的房间已经出现了裂缝。 目前房管局已经去调查和检验房子质量问题,并把二楼的阳台也拆掉,免得哪天也掉下来。现在不仅要担心高空花盆到坠楼,还要担心阳台危险,生活太艰辛。 在哪里买房都一样,买房注意事项一定要看清,特别二手房,要避免买房上当,一起来看看以下19种户型一定不能买,邓州的广大置业者注意啦! 一、卧房形状为斜边或是多角形状。 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 二、卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 三、浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管
房天下综合整理2016-02-10
邓州邓州公积金提取条件和流程详解!
据有关规定,邓州从今年7月起调整2015~2016年度住房公积金缴存基数。2015年7月至2016年6月期间,我市住房公积金月缴存基数调整为职工2014年月平均工资额。 从邓州住房公积金管理中心获悉,按照《邓州人民政府办公厅关于调整住房公积金缴存政策的通知》,职工住房公积金缴存基数低不得低于上一年度低工资标准、高不得超过上一年度社会平均工资的5倍。 据相关部门发布的数据,邓州职工2014年月工资超过26505元的,以26505元作为住房公积金月缴存基数,比上一年(24609元)增长7.7%;月平均工资额低于我市现行月低工资标准的,以现行月低工资标准作为住房公积金月缴存基数。 根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》,职工月平均工资额包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资六部分。 邓州自1993年7月建立住房公积金制度以来,每年将住房公积金缴存基数调整为职工上一年度月平均工资额。 住房公积金月缴额=住房公积金月缴存基数(单位+职工)缴存比例。比如,职工张某某住房公积金 缴存比例为单位、职工各15%,其2014年月平均工资额为5500元,今年7月起其
房天下2016-02-10
盘点2016年房价暴跌20城 有没有邓州
专家表示,房价大跌属于一种必然现象。物极必反,面对这种规律性东西,我们要有所防范。业内人士认为,未来房价往下走概率比往上行概率大很多,因为房价已经处在历史高位了,包括一二三四线的城市。牛刀称未来房地产泡沫破灭,房价下跌3倍,下面一起来盘点2015年房价暴跌20城。 虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计,大家观点不一样,不外乎两种看法:悲观的,认为泡沫非常严重,早晚要破灭,破灭会崩盘。那么,下面就来看看该降房价的城市大盘点。 1、北京 住宅均价:29418元/平米 2、上海 住宅均价:27024元/平米 3、深圳 住宅均价:25942元/平米 4、厦门 均价:25538元/平米 5、温州 住宅均价:20,755元/平 6、三亚 住宅均价:20,017元/平 7、杭州 住宅均价:20753元/平米 8、广州 住宅均价:19265元/平米 9、南京 住宅均价:15925元/平米 10、天津 住宅均价:17032元/平米 11、宁波 住宅均价:14698元/平米 12、福州 住宅均价:14698元/平米 13、珠海 住宅
房天下2016-02-10
邓州二手房交易税费明细 过户费及交易注意事项
二手房交易流程 、 二手房交易税费 是普遍买房者为关心的问题。买房是大事,尤其是在购买二手房时,买房者必须了解 二手房交易税费 ,了解 二手房交易注意事项 。 税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题产生的纠纷。小编为购买二手房者梳理了一个有关二手房交易税费的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,以帮助大家明白二手房交易流程以及买二手房过户会产生哪些费用,避免上黑中介的当。 二手房税费政策 2015年出台了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》【财税﹝2015﹞39号】文件将5年年限缩短为2年,二手房要满2年就可以享受营业税免征,也就是;满五;将变为;满二;,大大降低购房后再出手的锁定年限要求。 案例: 2015年营业税5改2后,广州 300万元 住宅税费省 16万 。 如果买房者购买二手房是3年房,则在此前需要缴纳300万*5.5%=16.5万元营业税,现在则由于超过了2年可以免征,省下了16.5万元税收。 买房,动辄上百万,二手房交易税费较高,但是主要的费用只有三种: 契税 、 营业税 、 个人
<p>房天下</p>2016-02-10
邓州公积金贷款购二套房首付由30%降低至20%
据住房和城乡建设部网站消息,住房城乡建设部 财政部 中国人民银行联合发布关于调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例的通知,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,首付款比例由30%降低至20%。 通知全文如下: 住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例的通知 建金[2015]128号 各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、财政厅(局),新疆生产建设兵团建设局、财务局,中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心: 为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的首付款比例。 本通知自2015年9月1日起执行。 中华人民共和国住房和城
中国经济网2016-02-09
